«Лисовый квартал», «Крона Парк» — новостройки в городе Бровары глазами инвестора

Покупка собственной квартиры — моя давняя мечта. Уже больше 10 лет я живу отдельно от родителей: сначала это было студенческое общежитие, потом — съемные комнаты, после этого — несколько арендованных квартир.

В какой-то момент мне надоело подстраиваться под требования арендодателей, и в последние пару лет я стал серьёзно интересоваться рынком недвижимости: присматриваюсь к застройщикам и жилым комплексам.

Рынок недвижимости сейчас развивается быстро — настолько быстро, что можно запутаться во множестве разнообразных предложений. Для начала я решил, что оптимальный вариант для меня — квартира в пригороде. Бегаю марафоны, много тренируюсь, поэтому для меня важен чистый воздух и подходящие для пробежек места, желательно не очень людные. Сравнил города-спутники Киева. В плане инфраструктуры больше всего понравился город Бровары. Здесь есть практически всё то же самое, что и в условном районе Киева: несколько крупных продуктовых супермаркетов, тренажерные залы (для меня как для спортсмена особенно актуальная опция), больницы, строительный гипермаркет «Эпицентр», кинотеатры, парки. Ну, и «вишенка на торте» — сосновый бор, идеальное место для тренировок.

Стал изучать предложения от местных застройщиков. Жилые комплексы от компании «Альянс Новобуд» заинтересовали сильнее всего. В «Зелёном квартале» квартиру я купить не успел — пока раздумывал, разобрали все подходящие варианты. Прицениваюсь сейчас к «Крона Парк», который находится на начальной стадии строительства. Бровары — город по сравнению с Киевом небольшой, и жилые комплексы от «Альянс Новобуд» находятся почти в самом центре. Третий ЖК — «Лисовый квартал» — застройщик не стал выносить в отдаленный район Броваров, расположил тут же, на перекрёстке улиц Киевской и Черновола. Форумы сообщают, что для ЖК построена общая автономная котельная, которая позволяет в автономном режиме получать горячую воду и отопление в зимний период.

Решил протестировать, удобно ли добираться в эти новостройки из Киева. Дорога на авто от станции метро Лесная заняла у меня 10 минут. Трасса была свободной, три полосы в каждом направлении позволяют маневрировать. Нашёл адрес легко — перекрёсток ул. Киевской и Черновола сложно пропустить.

«Лисовый квартал» уже наполовину построен, готовые дома сданы в эксплуатацию и заселены. Бровары, как утверждают отзывы и я убедился лично, приобрели симпатичный жилой проект. Помимо домов, на территории ЖК есть собственная котельная (её мощность рассчитана также и на другие ЖК от компании «Альянс Новобуд» поблизости) и детский сад «Сказка», который был построен полностью на средства застройщика и передан городской общине. Детский сад уже работает.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, утепляются с использованием минеральной ваты, что более энергоэффективно и экологично, чем с применением пенопласта. Декоративная штукатурка пастельных цветов придаёт домам завершённый вид. Мне такая стилистика нравится больше, чем дома «вырвиглазных» цветов, выглядит сдержанно и стильно. В подъездах всё также в бежевых тонах, на первом этаже обязательно находится консьерж, который следит за тем, чтобы не заходил кто попало.

На территории много скамеек, аккуратные клумбы, я обратил внимание, что есть даже урночки для отходов после выгула собак — это при том, что в Киеве данное новшество только начало появляться. Благоустройство придомовой территории мне понравилось — всё выглядит очень прилично, в таком дворе приятно находиться.

На месте ЖК «Крона Парк» идёт активное строительство — как я понял, не каждый новострой города Бровары может похвастаться такими темпами. Отзывы свидетельствуют, что строительство началось недавно, но уже заметны изменения на стройплощадке. Судя по информации на официальном сайте комплекса — http://kronapark.com/ — строители постараются сохранить на территории взрослые деревья, чтобы у новосёлов при сдаче жилого комплекса в эксплуатацию сразу был небольшой тенистый скверик на территории.

Я пока в раздумьях, квартиру в каком ЖК — «Лисовый квартал» или «Крона Парк» — покупать, но в целом идея переехать в Бровары с каждым днём нравится мне всё больше.